Et privat svømmebasseng lover forfriskning og variasjon og sparer deg for å måtte gå til det offentlige svømmebassenget. Spørsmålet oppstår imidlertid alltid om et privat basseng krever tillatelse. Vi avklarer.

I et nøtteskall

  • Behovet for byggetillatelse avhenger av størrelse, plassering og konstruksjon av bassenget
  • juridiske rammer for svømmebassenger avhengig av den føderale staten
  • Se gjeldende statlige byggeforskrifter
  • Innendørsbasseng krever godkjenning først og fremst på grunn av bygningskonvolutten

Bassenget fra et bygningsrettslig synspunkt

For å avgjøre om ditt basseng krever byggetillatelse, må du først forholde deg til hvordan den planlagte konstruksjonen skal vurderes bygningsrettslig. Du bør huske på to helt forskjellige tilfeller:

Innendørsbassenget

Hvis et svømmebasseng skal innkvarteres i kjelleren, et anneks eller til og med en separat bygning, kreves vanligvis en planleggingssøknad. Fordi vurderingen ikke først og fremst er basert på bassenget, men snarere på strukturen som er nødvendig for å imøtekomme det.

Innendørs svømmebasseng

Legge merke til: Selve bassenget er vanligvis ikke et reelt bygningsrettslig problem her. Så lenge tilhørende bygg tillates, ser bassenget ut til å være godkjent for boligbruk.

Utendørsbassenget

Hvis det derimot faktisk fokuseres på bassenget som en selvstendig utendørsstruktur, må man forholde seg til de juridiske rammene for et vannbasseng. Helt generelt er det i utgangspunktet irrelevant hvilken funksjon vannbassenget har, det vil si om det brukes til fritidsformål eller til et helt annet formål.

Utendørs eller innendørs?

Det grunnleggende spørsmålet i den juridiske vurderingen av et basseng er alltid først og fremst om konstruksjonen skal bygges i det såkalte inne- eller uteområdet. Avhengig av situasjonen fremstår plikten og muligheten til å få tillatelse helt annerledes:

interiør

  • Interiør: plassering innenfor tettsted (= lokaliteter)
  • Svømmebasseng generelt mulig
  • ingen byggetillatelse kreves innenfor angitte rammer
  • Nøyaktig plassering kan være begrenset avhengig av utviklingsplanen

uteområde

Utendørs basseng konstruksjon
  • Ute: plassering utenfor bebygde sammenhenger (hagetomter, enghager, etc.)
  • Vannbassenger, bortsett fra landbruksprosjekter, er alltid knyttet til en plansøknad
  • Basseng for fritidsaktiviteter er generelt ikke mulig

Prosedyrefri eller med forbehold om godkjenning?

Det neste spørsmålet etter spørsmålet om tillatelse er helt klart spørsmålet om bassenget ditt trenger byggetillatelse. Det hjelper å ta en titt på de statlige byggeforskriftene, som også regulerer godkjenningsprosessen under mange andre aspekter. Under listen over prosessfrie byggeprosjekter er Øvre grense på 100m3 for bassenger (§61 modell byggeforskrifter). Dette betyr for deg at bassenget ditt opp til en kapasitet på denne størrelsen ikke krever tillatelse. Først etter det trenger du byggetillatelse for prosjektet ditt.

16 føderale stater: 8 statlige eller statlige byggeforskrifter

Du kan bli overrasket over at en modellbyggekode nevnes som referanse for grensen for prosessfrihet, selv om det tidligere var snakk om en såkalt statlig byggelov.

Bakgrunnen er at byggeforskrifter er en sak for forbundsstatene. Hver føderal stat har lovbestemmelser enten alene eller sammen med andre føderale stater. Det er totalt 8 statlige eller statlige byggeforskrifter for de 16 tyske forbundsstatene. Som regel er disse basert på malen til den føderale regjeringen, modellbyggekoden. Det kan imidlertid også være avvik.

Tips: Sjekk alltid først hvilken byggekode som er ansvarlig for staten din. Da kan du spesifikt sjekke der, men hvilken størrelse bassenget ditt er underlagt godkjenning.

ofte stilte spørsmål

Hvem kan hjelpe med juridiske spørsmål om bassenget?

Det er vanskelig, spesielt for lekfolk, å lyse opp et svømmebasseng fra alle juridiske synspunkter. Du bør derfor innhente informasjon på et tidlig tidspunkt fra kompetent bygningslovmyndighet, vanligvis distriktskontoret. Der vil du finne ut alt du trenger å vite om din bygning på din eiendom.

Kan et svømmebasseng dekkes senere?

Sammenliknbare juridiske spørsmål er av interesse for en eventuell tildekking av bassenget ditt som for selve bassenget. Det er grenser som tildekkingen kan godkjennes utover. I tillegg kan det være spørsmål om avstandsområdene som enhver bygning som stikker opp fra terrenget til eiendomslinjene må overholde.

Hvorfor er private utendørsbassenger forbudt?

Områder utenfor tilknyttede bygninger har en spesiell vernestatus for å hindre byspredning. Spesielt bassenger og andre fritidstilbud endrer bruken av faktiske jord- eller skogbrukshageplasser enormt og er derfor sterkt begrenset.

Kategori:

Hagedesign