Finnes det noe hyggeligere enn å nyte solen i hagen? Det er irriterende når naboens trær er så store at nesten ingen solstråler slipper gjennom til deg. Men hva kan du gjøre hvis trærne på naboeiendommen er for høye? Vi skal opplyse deg.

I et nøtteskall

  • Grenseavstand regulert i statlige lover
  • Retten til fjerning utløper
  • Utsikt til fjerning kun ved alvorlig svekkelse

Når er et tre for høyt?

Når et tre anses for høyt er ikke jevnt regulert i Tyskland. De enkelte forbundsstatene setter imidlertid regler for nabosameksistens. Naborettighetslovene til de enkelte delstatslovene regulerer også avstanden et anlegg må ligge fra naboeiendommen. Den nødvendige grensehøyden avhenger av høyden på avlingen. De nøyaktige dimensjonene varierer fra stat til stat. I Sachsen kreves for eksempel en maksimal avstand på 2 meter, mens den i Baden-Württemberg til og med kan være 8 meter. De nøyaktige grenseavstandene finner du i de respektive juridiske normene. Generelt gjelder at jo høyere og mer ekspansiv trærne er, desto større må avstanden til naboeiendommen være.

De nøyaktige avstandene til naboeiendommen er regulert i statens lover.

Legge merke til: Denne teksten utgjør ikke juridisk rådgivning, den oppsummerer kun informasjon om juridiske regler. For å være på den sikre siden bør du rådføre deg med en ekspert før du gjør noe.

foreldelsesfrist

Dersom trærne på naboeiendommen er for høye, kan naboen i første omgang gjøre krav på at de skal kuttes eller fjernes. Dette kravet er imidlertid foreldet. Foreldelsesloven er igjen regulert av statens lover. Den varierer mellom 2 og 6 år, men er vanligvis rundt 5 år. Dette er en bindende skjæringsperiode. Når den først har gått ut, kan ikke trærne på naboeiendommen lenger fjernes. Kjøper du en eiendom som allerede har store trær, kjøper du samtidig utløpt periode. Trærne kan ikke lenger fjernes selv om eier skifter.

Legge merke til: Tidspunktet for når perioden begynner er regulert annerledes i statens lover. Noen ganger gjelder tidspunktet for planting, noen ganger tidspunktet da makshøyden ble overskredet.

Hva skal jeg gjøre hvis trærne er for høye?

Hvis du har sjekket den juridiske situasjonen og funnet ut at lovkravene ikke er overholdt, har du følgende alternativer:

  1. be naboen om å kutte ned i en vennlig samtale
  2. Hvis du ikke forstår, søk juridisk rådgivning
  3. insistere på en sokk i retten
Snakk med naboene dine først. Sammen finner dere garantert en løsning.

Tips: Snakk også med naboen din om han har overholdt alle lovmessige rammebetingelser. Han kan fortsatt kutte trærne litt av vennlighet.

Lovlig handling

Dersom det ikke kan oppnås en utenrettslig avtale, kan du som hovedregel hevde fastsettelse av fastsatt avstand. Det betyr likevel ikke automatisk at treet skal beskjæres tilbake. Du har kun rett til beskjæring dersom din egen eiendom er vesentlig svekket i bruk i henhold til § 906 paragraf 2 punkt 1 BGB og § 1004 BGB. Hvorvidt det er en vesentlig svekkelse avhenger av den enkeltes situasjon. Følgende situasjoner er eksempler:

  • vanlige aktiviteter som lesing eller lek er kun mulig med kunstig lys
  • Betydelige farer for sikkerheten eller bygningens eksistens (inkl. solide bevis)
  • treet helt skjevt

Dersom punktene gjelder kan du få tillatelse til å trimme trærne på naboeiendommen. Men hvis alle lovbestemmelser er overholdt, er en beskjæring neppe mulig.

Det er lov

I noen tilfeller er det ikke engang nødvendig å fjerne hele treet. Du kan også gjøre noen ting selv mot trær som er for store. Dette inkluderer ca

  • Fjerning av trerøtter som vokser på eiendommen din (§ 910 BGB)
  • Klipp av overhengende grener fra kanten
  • i farlige situasjoner og etter gjentatte forespørsler om uavhengig å fjerne farekilden
Du kan klippe av overhengende grener under visse forhold.

Men før du handler på egenhånd, må du gi naboen en rimelig tid til å fjerne den. I tillegg er en reell verdiforringelse av din eiendom en forutsetning for din handling. Dette inkluderer for eksempel at du ikke kan sette opp en huske som planlagt på grunn av de overhengende greinene. På den annen side teller flygende løv og frø som normalt og representerer derfor vanligvis ikke en vesentlig svekkelse, men så snart det er nedfallne løv på eiendommen din, er du nå også ansvarlig for å fjerne dem.

Legge merke til: Rådfør deg med en advokat på forhånd. I verste fall får du konsekvenser hvis du utilsiktet fjerner for mye.

ofte stilte spørsmål

Hva om jeg ikke vet hvor linjen går?

Finn ut mer fra oppmålings- eller matrikkelkontoret. Om nødvendig vil eiendommen din deretter bli målt opp på nytt.

Hvordan reguleres håndteringen av grensetrær?

Grensetrær eies likt av begge parter. De er derfor begge ansvarlige for kuttet og må komme til enighet. Et unntak er dersom partene er enige om at én berørt har rett til treet alene.

Kan jeg spise frukt fra naboens tre hvis grenen er på eiendommen min?

Ikke så lenge frukten henger på treet. I løpet av denne tiden tilhører frukten personen hvis eiendom treet er på. Dette kan få frukten med en spesiell plukkeanordning. Så snart den faller, regnes den som vindfall og tilhører da igjen den personen den har sin eiendom på. Så når frukten er på eiendommen din, er den din.

Kategori:

Hagevedlikehold